Στον τομέα των κατασκευών το σχέδιο ήταν πάντοτε το σημείο εκείνο στο οποίο συναντιούνται όλοι οι επαγγελματίες του κλάδου (αρχιτέκτονες, πολιτικοί μηχανικοί, εργολάβοι κ.α.) για να υλοποιήσουν ένα έργο. Το σχέδιο μετά από διορθώσεις επί διορθώσεων περνούσε σε μια φυσική κάτοψη, προκειμένου τόσοι οι παραπάνω επαγγελματίες όσο και ο «πελάτης» του έργου να αποκτήσουν μια πιο ρεαλιστική 3D εικόνα του έργου για να προχωρήσουν. Από το χαρτί το σχέδιο πέρασε σταδιακά στην ψηφιακή του μορφή, βελτιώνοντας αρχικά τους χρόνους των επεμβάσεων και διορθώσεων και εν συνεχεία, με τη χρήση συγκεκριμένων προγραμμάτων, προσφέροντας ψηφιακές αποτυπώσεις/φωτογραφίες του έργου στο χώρο που ήταν προγραμματισμένο να υλοποιηθεί.
Όμως, ακόμα και σε αυτό το στάδιο ψηφιακής επεξεργασίας του έργου δεν αποφεύγονται τα μπρος-πίσω, αφού κάθε ομάδα εργάζεται ξεχωριστά, όπως επίσης και κάποιες σχεδιαστικές αστοχίες σε θέσεις δομικών υλικών, που ανεβάζουν τελικά το κόστος. Μάλιστα, σύμφωνα με παλαιότερη έρευνα στις ΗΠΑ και το Ηνωμένο Βασίλειο για κάθε δολάριο που δαπανάται στην κατασκευή ενός έργου τα 35 σεντς (περίπου το 1/3) χάνονται σε κάποιο λάθος, σε κάποια διόρθωση ή αστοχία που έχει γίνει στο έργο.
Αυτό έρχεται να αλλάξει το ΒΙΜ (Building Information Modeling) ή αλλιώς Μοντέλο Δομικών Πληροφοριών. Το ΒΙΜ είναι μια ολοκληρωμένη ψηφιακή αναπαράσταση των φυσικών και λειτουργικών χαρακτηριστικών μιας υποδομής. Δεν είναι απλώς μια αναπαράσταση της εξωτερικής εμφάνισης, αλλά περιλαμβάνει πληροφορίες για κάθε συστατικό, μικρό ή μεγάλο, της κατασκευής. Από τις ηλεκτρολογικές, μηχανολογικές ή υδραυλικές εγκαταστάσεις, μέχρι μία πόρτα, ένα παράθυρο, το BIM προσφέρει πλήρη πληροφόρηση για τα χαρακτηριστικά, την λειτουργικότητα και ότι άλλο χρειάζεται να λάβει υπόψη οποιοσδήποτε συμμετέχει στο σχεδιασμό και την υλοποίηση του έργου. Συνοπτικά, το BIM θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως μία ολοκληρωμένη διαδικασία για τον ακριβή προγραμματισμό, σχεδιασμό, υλοποίηση αλλά και διαχείριση κτιρίων και κατασκευών, δημιουργώντας για κάθε εμπλεκόμενο μια αξιόπιστη βάση για λήψη βελτιωμένων αποφάσεων σε όλο τον κύκλο ζωής, που είναι διαθέσιμη από τα πρώιμα στάδια της σχεδιαστικής σύλληψης έως ακόμα και την κατεδάφιση του έργου μετά από πολλά χρόνια. Όπως ίσως θα καταλάβατε, το Μοντέλο Δομικών Πληροφοριών ξεπερνά τη φάση σχεδιασμού του έργου και εκτείνεται σε όλη τη διάρκεια ζωής του.
Αυτή η ολοκληρωμένη πληροφόρηση που προσφέρει το ΒΙΜ είναι και ο λόγος που όλο και περισσότεροι πλέον πιστεύουν ότι θα παίξει όλο και πιο σημαντικό ρόλο στις κατασκευές, βελτιώνοντας κάθε στάδιο. Από την απεικόνιση ενός έργου, την παραγωγικότητα, τη συνεργασία μεταξύ όλων των εμπλεκομένων μερών ενός κατασκευαστικού έργου, μέχρι το χρόνο ολοκλήρωσης, το περιβαλλοντικό του αποτύπωμα και βεβαίως το κόστος.
